离婚纠纷中，夫妻双方对共有房屋分割时房屋价值及归属无法达成一致意见时，如何处理？ 作者：未知     时间：2022-08-26    来源：互联网

夫妻双方对共有房屋分割时房屋价值及归属的处理规则：

（1）双方均主张所有权且同意竞价的，竞价取得即出价高的取得所有权。取得房屋所有权一方，需要给予对方相应的补偿。

（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构确定房屋的评估价格，取得一方给另一方相应补偿。

（3）双方均不主张房屋所有权，当事人通过拍卖、变卖房屋处理，双方对取得房屋价款进行分割。

法条连接：

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）（2021.1.1）

第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

刘新勇律师  石家庄离婚律师

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