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办案宗旨：“三个穷尽”的办案原则，“穷尽事实、穷尽法律、穷尽智慧”，更大限度的维护当事人的合法权益，将每个案件都当作精品案例来做。一、基本情况 刘新勇，河北三和时代律师事务所合伙人律师... 详细>>
律师姓名：刘新勇律师
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邮箱地址：sjzlawyerliu@163.com
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执业律所：河北三和时代律师事务所
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楼上业主装修漏水，导致楼下住户家具、被褥等被水浸泡严重，楼下住户该如何维权？是向开发商要求赔偿，还是物业公司？还是楼上业主？石家庄律师通过一则案例告诉你！
案情简介
李某房屋在装修时漏水导致楼下住户王某的家具、被褥等被水浸泡，后双方协商未果，故王某诉至法院，请求判令李某赔偿各项费用合计三万余元。
原告诉称
原、被告为上下楼邻居关系，因被告李某装修期间家中漏水，导致原告家中屋顶墙壁、地板、被褥等被水浸泡受损。后双方协商未果，故诉至法院，请求判令被告赔偿其租房费、评估费、床垫损失费等共计三万余元。
案件审理
法院经审理认为，李某家中漏水导致楼下王某房屋被浸泡产生财物损失，应当就此承担赔偿责任。就漏水导致的财物损失（含床垫、地板、顶面、墙面、人工费、清运垃圾费等），法院对评估报告确定的金额予以认定。就评估费，法院综合案情酌定由李某负担。
法院判决
李某家中漏水导致楼下王某房屋被浸泡产生财物损失，应当就此承担赔偿责任，判决李某赔偿王某8000余元。
石家庄律师重要提示：
根据我国《侵权责任法》的规定，给人造成损失的应当赔偿。广大业主在房屋装修过程中，一定不要侵犯到相邻业主的财产权。同时遭受财产损失的业主，对于自己的财产损失要及时保留证据，以便后期更好的维权。
来源：www.sjzlawyerliu.com、中国法院网
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